Maison à vendre, Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Description

A seulement quelques minutes de Lyon, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2020, pensée pour offrir un cadre de vie familial aussi confortable que convivial. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes parfaitement maîtrisés et la qualité de ses prestations. Développant une surface totale d'environ 151 m², elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille une superbe cuisine Elton ouverte entièrement équipée. L'ensemble crée un espace chaleureux et moderne, tourné vers les extérieurs et totalement préservé des regards. Un espace buanderie et un garage sont également au même niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire vient compléter cet étage parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété offre un extérieur intimiste et facile à vivre : une agréable partie jardin, une piscine idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une charmante terrasse exposée sud-ouest protégée par une pergola bioclimatque pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec climatisation gainable dans toute la maison, très bonne performance énergétique (DPE B) et garantie décennale toujours en cours. Parfaitement entretenue et entièrement clé en main, cette maison séduira les familles à la recherche de calme, de modernité et de qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn 06 43 29 63 01 [email protected] Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.