Villa à vendre, Virieu-le-Grand (01)

Description

Rare sur le secteur ! Implantée sur un terrain de plus de 4500m² avec garage attenant à l'habitation, atelier mezzanine, dépendances et jardin sans vis à vis, cette maison de famille est à deux pas des commerces, école et gare de Virieu-le-Grand. Maison de 170m² à rafraichir complètement mais sans rénovation. Dotée de 2 chambres et salle de bains en rez-de-jardin, vous pourrez y vivre de plain-pied. Une véranda de 50m² avec accès direct depuis la pièce de vie vers le jardin, est à reprendre ou à transformer en pergola. L'étage se constitue de 2 chambres avec chacune sa salle de bain et son accès au balcon, un toilette indépendant, une chaufferie et un dégagement pouvant servir de pièce de jeu, salle TV ou pour une troisième chambre. Côté jardin, une serre est déjà en place ainsi qu'une zone potager et un coin jeux / détente autour de l'habitation. De l'autre côté de la propriété, un terrain de 2000m² avec hangars. Cette dernière partie de terrain pourrait accueillir un projet artisanal ou des habitations légères. Plein de possibilités en fonction des besoins des futurs propriétaires. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois et une cheminée. Le chauffe-eau solaire permet de réaliser des économies. Cette maison pleine de surprises et proche de toutes commodités est une vraie opportunité. Ne la laissez pas passer, contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile ROCHE inscrite au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 877 630 079 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr