Maison à vendre, Saint-Emilion (33)

Description

C’est à 5 minutes du bourg de Saint-Émilion que nous vous proposons de découvrir cette magnifique demeure en pierre de 241 m² habitables. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale se compose de trois niveaux (dont un sous-sol intégral) et offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition (est-sud-ouest), une cuisine dinatoire, un bureau (pouvant être transformé en chambre) et un WC indépendant. L’étage accueille quant à lui une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, deux grandes chambres, une chambre d’enfant, une salle d’eau et une belle terrasse intimiste donnant sur le jardin. Calme et sans vis-à-vis, le jardin de 5 900 m², parfaitement aménagé et entretenu, abrite de nombreuses essences d’arbres (saules pleureurs, fruitiers, sapins). Il offre un espace de quiétude et de sérénité dont vous pourrez profiter pleinement au bord de la piscine. Le sous-sol dispose d’une rampe d’accès permettant d’y stationner plusieurs véhicules. Outre un vaste espace de rangement, vous y trouverez également le système de chauffage de la maison (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) ainsi que le système de filtration de la piscine. Un hangar de 150 m², subtilement caché par la verdure, séduira les adeptes du bricolage, du stockage ou les collectionneurs de véhicules. Il dispose également d’un potentiel d’aménagement en logement secondaire pour accueillir la famille, les amis ou quelques touristes de passage. Une propriété de caractère alliant charme de la pierre, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Ne tardez pas à nous contacter pour la visiter.