Appartement à vendre, Fontenay-aux-Roses (92)

Description

Notre agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX, vous propose : FONTENAY AUX ROSES, rue Pierre BONNARD, quartier calme à 5-6 mn à pied de la gare RER ROBINSON et des commerces qui l'entourent. Résidence Franco Suisse Les Cascades, construite en 1968 en pierre de taille et en cours de ravalement. Ce charmant studio en rez-de-chaussée, idéalement exposé plein Sud avec vue sur le jardin de la résidence. Dernièrement rénové et en excellent état, il se compose d'une entrée avec placards et penderies, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le loyer actuel est de 790 € +70 € de provision de charges. Les plus : il est situé dans un secteur résidentiel recherché, à la limite de SCEAUX et proche de RER Robinson. L'environnement est calme, vert et familial, tout en restant pratique pour les transports et les courses du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019