Maison à vendre, La genetouze (85)

Description

Nelly Bellamy vous propose cette maison de plain-pied située sur la commune de La Génétouze, à 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 minutes de Aizenay. Construite en 1974, elle développe une surface habitable d'environ 114 m² sur une parcelle de 849 m² avec piscine.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte récente, ainsi qu'un second salon d'environ 27 m² offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, deux salles d'eau et deux WC.Un garage de 31 m² avec grenier ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de plusieurs travaux récents, notamment la réfection de la toiture, l'installation d'une VMC double flux neuve et des menuiseries PVC double vitrage.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre. La commune dispose de deux écoles primaires, d'une supérette, d'une boulangerie et de commerces de proximité. Visites possibles du lundi au dimanche..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063