Maison à vendre, Saint-Florent-sur-Cher (18)

Description

IMMEUBLE/MAISON ATYPIQUE DE RAPPORT AVEC PLUSIEURS STUDIOS Au coeur de ST Florent/Cher, cette maison de ville dotée d'une tour datant du 17ème siècle (rénovée en 2000) est constituée d'une partie d'habitation et de 5 studios . Situé dans un quartier calme à 200m de la gare et des bus gratuits. Bourges est à 10 mn par la rocade, avec l'autoroute A71 Paris est à 2h30. Les sites MBDA et KNDS sont à 12 mn. D'une superficie de 257 m2 dont 120 m2 environ pour les studios. La maison est composée en Rez de chaussée : - Salon/séjour donnant accès sur une terrasse couverte en petites tuiles. - une cuisine attenante avec petit sellier - une chambre parentale avec dressing et porte fenêtre donnant sur une terrasse - salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne, WC A l'étage : - un palier avec bureau ou dressing - une chambre avec porte fenêtre sur balcon - salle de bain avec baignoire et douche, WC APPARTEMENTS/STUDIOS AVEC ENTREE INDEPENDANTE En rez de chaussée : - appartement T2 de 38 m2 avec cour salon/cuisine, chambre, salle de d'eau et WC En rez de jardin : - appartement de 32 m2 avec terrasse et cour salon/cuisine, chambre, salle d'eau et WC A l'étage dans la partie tour : - appartement sous combles de 21 m2 salon/cuisine, chambre, salle d'eau et WC - studio de 23 m2 salon/cuisine, coin nuit, douche et WC studio de 20 m2 avec terrasse cuisine, douche et WC. Ces studios sont loués en courte durée. La partie tour est composée de 2 niveaux de 9 m2 chacun pouvant servir de grenier où être aménagé en petit salon. Une chaufferie et cellier de 13 m2 Un atelier de 9 m2 Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est une opportunité avec potentiel à exploiter soit pour un jeune couple, soit pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate où tout simplement une grande famille car cette maison est modulable avec l'accès à toutes les piéces .