Appartement à vendre, Serris (77)

Description

Construite en 2005, la residence dispose d'un emplacement parfait pour conjuguer etudes et detentes diverses. Les residences ''Studea Val d'Europe 1 et 2 '' proposent des studios meubles de 16 a 23 metres carres, repartis dans 2 batiments. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Serris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,40 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18.10 metres carres Carrez Prix de vente de 80.400 euros FAI HT + 1.680 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 4.339 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 291 euros/an La taxe fonciere 342 euros/an, dont tom recuperable de 23 euros Classe energie : C