Maison à vendre, Saint-Georges-d'Oléron (17)

Description

Maison neuve T2 à Saint-Georges-d'Oléron – 67,56 m², Rez-de-chaussée, Exposition Sud Découvrez cette charmante maison neuve idéalement située à Saint-Georges-d'Oléron (17190). Offrant une surface habitable de 67,56 m², ce T2 en rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Profitez d'un jardin privatif de 37,76 m², exposé plein sud, pour des moments de détente ensoleillés toute l'année. Deux places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble fonctionnel et pratique. Le prix attractif de 236 000 € TTC (TVA à 20%) inclut un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant confort et économies d'énergie. La livraison est prévue pour le 4? trimestre 2026. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent la qualité d'un logement neuf, avec des charges maîtrisées et des frais de notaire réduits, au cœur d'une commune dynamique et agréable à vivre. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire sur l'île d'Oléron. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.