Appartement à vendre, Saint-Priest (69)

Description

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T3 de 75 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue, à quelques minutes du village de Saint-Priest. La pièce maîtresse de cet appartement est son bel espace de vie de 41 m². Lumineux et généreux, il réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un agréable balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres d’environ 10 m², une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Pour davantage de confort, l’appartement dispose également de la climatisation, d’une cave privative et d’une place de parking. Les points forts : • Appartement T3 de 75 m² • Situé en rez-de-chaussée • Résidence calme et sécurisée • Grande pièce de vie de 41 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • Balcon avec vue dégagée • Deux chambres • Climatisation • Cave privative • Place de parking • Commerces, écoles, transports et principaux axes routiers à proximité Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement pratique, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un couple ou une famille. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. --- Ce bien est proposé par Loïc GAILLARD - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : 06 99 59 83 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 75 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).