Maison à vendre, Marseille 10ème (13)

Description

Idéal primo-accédant ou investisseur ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 36 m² répartis sur 2 niveaux, au calme absolu tout en étant au cœur des commodités. Prête à habiter, aucuns travaux à prévoir. Les atouts du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie baignée de lumière avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée et salle de bains. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour vos moments en extérieur. Étage : Mezzanine fonctionnelle accueillant une espace nuit avec chambre, placards intégrés et Velux. Confort : Chauffage et rafraîchissement assurés par climatisation réversible. DPE classé D. Emplacement recherché : Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Bus à 100 m Métro La Timone à 8 minutes à pied (proximité facultés et hôpitaux) TF 314€. Performance locative : Anciennement loué 630 €/mois, valeur locative estimée à 750 €/mois. Mandat 8052 OG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8052