Maison à vendre, Rixheim (68)

Description

Découvrez cette agréable maison contemporaine mitoyenne par le garage, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par son parquet massif et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Véritable atout, une 3émé terrasse sur le toit, un espace privilégié pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol aménagé d'environ 56 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille actuellement une grande salle de loisirs pouvant être transformée selon vos envies (salle de jeux, salon TV, bureau, espace sportif...), une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain piscinable vous permettra de concrétiser vos projets d'aménagement et de créer un véritable espace de détente. Les points forts : Quartier résidentiel calme et recherché Proximité des commerces, écoles et axes routiers Belle pièce de vie avec parquet massif Cuisine ouverte équipée Trois chambres Terrasse privative pour la suite parentale Sous-sol aménagé d'environ 56 m² Garage avec accès direct à la maison Terrain piscinable Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et privilégié. Demandez vite votre visite !!! Cette annonce référence 336405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr