Villa à vendre, Fayence (83)

Description

À vendre, villa COUP DE CŒUR à FAYENCE ! Située au calme et à 2 pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, tabac, station essence, médecins, restaurants, écoles, crèche, grand parc, piscine, tennis…). Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée avec goût ! Au rez-de-chaussée vous profiterez d' : -Une buanderie bien agencée avec fenêtre, -Un agréable séjour de 27m² climatisé, possédant une cuisine ouverte totalement équipée avec de nombreux rangements, -Une véranda, -Un accès à une belle terrasse côté OUEST donnant sur un jardin de plus de 80 m² avec accès direct à la voirie du lotissement, -WC indépendant suspendu, -Un garage communiquant côté EST avec rideau motorisé À l'étage cette habitation propose : -3 chambres avec climatisation (télécommande + connectée via téléphone) -1 salle d'eau avec bac douche extra-plat, fenêtre avec volet roulant électrique et wc suspendu. Les + de la construction : -Toiture refaite + isolation en laine de roche projetée -Gouttières neuves, -Isolation phonique et thermique, -Plomberie et électricité refaites -Raccordement au tout à l'égout Petite copropriété conviviale avec une quote-part annuelle de charges à seulement 80 €. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, à visiter sans plus attendre ! Cette annonce référence 336433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1219.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr