Maison à vendre, Saint-Bonnet-de-Mure (69)

Description

Située dans le secteur recherché des Hauts de Saint-Bonnet-de-Mure, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles par cheminement piéton, cette maison familiale de 118 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Édifiée sur une belle parcelle de 885 m2, elle se compose d'une agréable pièce de vie de près de 49 m2 comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée. Grâce à son exposition Sud-Est, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin propices aux moments de détente en famille. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, vous découvrirez deux chambres supplémentaires desservies par une mezzanine. Un garage double de près de 30 m2 ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de ce bien. Côté performances énergétiques, de nombreux travaux ont été réalisés : isolation thermique par l'extérieur et remplacement des huisseries en 2018, puis isolation des combles en 2019. Ces améliorations permettent aujourd'hui à la maison de bénéficier d'un DPE classé C, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement résidentiel apprécié, à seulement quelques minutes des commodités. Taxe foncière : 1 350 EUR DPE : C (167 kWh/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an) Prix de vente : 495 000 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.