Appartement à vendre, Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Description

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06.69.28.72.69 vous propose de découvrir cet appartement d'EXCEPTION en plein coeur du Village à 200 mètres de la Mairie ! Situé à Collonges-au-Mont-d’Or, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d’un cadre calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et proximité de Lyon. Ce 5 pièces (4 chambre) de 98 m² au DERNIER ETAGE SUR LE TOIT ! Avec son IMMENSE TERRASSE PLEIN CIEL DE 56 m2 !!! Séduit par sa pièce de vie majestueuse de 42 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace nuit se compose de quatre chambres élégantes dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Les trois autres chambres sont parfaitement équilibrées, accompagnées d’une salle de bain et d’un dégagement, garantissant confort et fluidité au quotidien. La majesté du lieu se révèle pleinement à travers une terrasse exceptionnelle de 56 m², véritable espace à vivre à ciel ouvert, idéal pour recevoir, se détendre ou contempler la vue. Un bien rare, associant volume, élégance et prestations haut de gamme dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais. Stationnement double en sus : 32 700€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie constructeur 10 ans Pas de frais d'agence Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d’experts Un savoir-faire de plus de 20 ans Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Une étude de financement GRATUITE ! Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Philippe Mangin au 06.69.28.72.69