Maison à vendre, Triel-sur-Seine (78)

Description

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Sur les hauteurs résidentielles de Triel-sur-Seine, cette villa contemporaine livrée en 2015 développe 220 m² habitables (331 m² utiles) sur un terrain paysager de 980 m². Sans vis-à-vis, exposition sud-ouest, elle ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière et prolongé d'une cuisine ouverte conçue pour recevoir. La distribution privilégie la vie de famille : sept chambres réparties pour préserver l'intimité de chacun, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Le sous-sol total accueille une salle de jeux, un espace de travail dédié, une buanderie et un garage intégré. Construction récente, état impeccable, volumes généreux et performance énergétique soignée (DPE C, 94 kWh/m²/an ; GES C, 18 kg CO₂/m²/an) en font un bien immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles à pied en cinq minutes ; la gare et les bus desservent rapidement l'ouest parisien. Une adresse qui réconcilie le calme des hauteurs et la praticité du quotidien, pour une famille en quête d'espace sans renoncer aux commodités. Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge acquéreur : 5% Prix net vendeur : 828 571 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 828,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€