Maison à vendre, Mayet (72)

Description

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette belle maison de plain pied, idéalement située à Mayet (72360), à proximité à pied de toutes les commodités: écoles, commerces et gare SNCF. Idéalement localisée, cette maison bénéficie d'un accès rapide à Écommoy (10 min), au Mans (30 min) et à la région parisienne en seulement 2h30, un véritable atout pour les actifs et les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés. Vous découvrirez une jolie maison de plain-pied fonctionnelle comprenant : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 325 m², offrant un bel espace de détente avec terrasse, jardin et cour sur l'avant de la maison. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : garage, atelier et cave, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels. Les atouts: Assainissement au tout-à-l'égout. Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Chauffe-eau thermodynamique. Bonne classification énergétique : C , gage de confort et d'économies d'énergie. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat, des retraités recherchant le confort du plain-pied ou encore un investissement locatif dans un secteur dynamique du sud de la Sarthe. Une opportunité rare sur le secteur de Mayet, à découvrir rapidement ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 réf.3255 (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)