Maison à vendre, Riorges (42)

Description

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ? * Superbe maison familiale de 231 m² avec piscine, jardin et garages à Riorges * ? Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. ? Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Avec ses 231 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle comprend : ? 4 belles chambres ? 1 Salle de bain ? 1 Salle d'eau / douche ? Un bureau pouvant être aménagé en 5e chambre ? Un vaste salon chaleureux ? Un espace TV convivial ? Une salle à manger lumineuse ??? Une cuisine fermée équipée ? Une cuisine d'été ? Un second bureau en mezzanine ??? La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une cuisine d'été complète cet espace et s'ouvre sur une superbe terrasse de 105 m², parfaite pour les repas en extérieur. ? Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. ? À l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain à coté du dressing offrent des espaces confortables et lumineux. La mezzanine apporte un véritable cachet à la maison avec sa vue plongeante sur la piscine. ? À l'extérieur, profitez d'un espace jardin arboré avec arrosage automatique. ? Une grande piscine sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre farniente au soleil et repas sous l'auvent de la cuisine d'été. ? Côté stationnement : ? Carport pour 2 véhicules ? 2 garages indépendants ? Nombreuses possibilités de stationnement ? Prestations de confort : ? Fibre optique ? Chauffage au gaz de ville ? Plancher chauffant ? Poêle à bois ? VMC ? Interphone et alarme ? Volets roulants motorisés et domotisés ? Velux à fermeture automatique par détection de pluie ? Arrosage automatique du jardin ? Proche des commerces, écoles et principaux axes de circulation, cette propriété allie parfaitement calme, confort et praticité. ? Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309972)