Maison à vendre, Guyancourt (78)

Description

Iad France - Sandrine Jean vous propose : Située à Guyancourt, cette charmante maison de ville de 132.47 m² (142,42 m² au sol). Construite en 2019, cette maison moderne sur 2 étages présente un état impeccable et une distribution intelligente des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 34.71 m², une cuisine équipée (ouverture possible), une buanderie / salle d'eau, un toilette, placard et un accès direct à une charmante terrasse pour profiter des beaux jours. Exposition Sud / Est traversant. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres offrant des surfaces entre 9.95 m², 10,69 m², 17.60 m² et une chambre parentale avec dressing de 20,04 m² pour accueillir toute la famille. Deux toilettes, une salle d'eau et une salle de bain Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : câble TV, fibre optique, interphone, ventilation électrique, chauffage au gaz naturel par radiateurs. Située dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode. Pour stationner facilement, vous disposez de 2 places de parking (possibilité de les boxer) avec électricité. Proche de toutes commodités, proche de la future ligne 18 (15 min à pied). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.83€ par mois (soit 2890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 2890 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310367)