Appartement à vendre, Emerainville (77)

Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T4 de 71 m² en rez-de-chaussée de la résidence de standing Le Parc du Château de Malnoue, vous offrant une entrée, un dégagement, une belle pièce de vie de 25 m² ouverte sur la cuisine et donnant sur deux terrasses, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est prolongé par un jardin privatif de 39 m², une terrasse Sud de près de 10 m² et une terrasse Nord de 14 m² ? soit plus de 63 m² d'extérieur privatif. A visiter rapidement. Bien éligible au P. T. Z.. Frais de notaire réduits. Les prestations sont récentes et soignées : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz à condensation. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. La résidence, sécurisée, est implantée dans le parc du château de Malnoue, en lisière de la forêt régionale de Célie. A 25 km de Paris, le bien bénéficie d'un accès rapide au RER E (Émerainville?Pontault-Combault) et au RER A (Champs-sur-Marne). Commerces, écoles et crèche se trouvent à proximité immédiate. Copropriété de 314 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.