Maison à vendre, Castelnau-le-Lez (34)

Description

Située dans un quartier prisé et calme de CastelnauleLez, venez découvrir cette maison de 116 m² sur sa belle parcelle de 354 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante avec nombreux rangement, ouvrant sur un séjour de 25m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre ainsi que d'une buanderie et WC séparé. A l'étage, découvrez deux chambres généreuses, dont une de 16m² avec hauteur sous plafond, et une autre avec mezzanine. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Côté extérieur, un garage de 15m² ainsi qu'une place privative complète le bien. Le cadre de vie est renforcé par la proximité immédiate d'un parc verdoyant et d'un espace canin, idéaux pour les balades en famille ou les moments de détente en plein air. À deux pas, vous trouverez également une piscine municipale et une aire de jeux, offrant des options de loisirs variées pour petits et grands. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à deux minutes à pied, ainsi que d'une sélection de restaurants et cafés. Côté praticité, le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun composé de plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, assurant une liaison aisée avec le centre-ville et les environs. Les établissements d'enseignement, de la crèche à l'école élémentaire, se situent à moins de dix minutes à pied, faisant de ce secteur un choix judicieux pour une vie de famille bien équilibrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clara BOURGUIGNON EI, agent commercial (RSAC 932977846)