Maison à vendre, Coutras (33)

Description

Sandrine PRAUD ; Négociatrice en Immobilier sur Coutras et alentours vous propose en exclusivité une charmante maison en pierre avec un parc arboré et une vue dégagée ! - Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette jolie maison en pierre de 88m2 environ habitable, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à 15mn du centre de Coutras - Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ou la cuisine aménagée et ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments ! - La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier-buanderie pratique au quotidien. - A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc offrant un agréable point de vue sur la campagne, véritable invitation à la détente et au calme. Un garage d'environ 24m2 complète l'ensemble, permettant de stationner voiture, motos tout en bénéficiant d'un espace rangement. - Située dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités : écoles maternelle et primaire à pied en 3mn et d'un ramassage scolaire pour le collège ! Gare de Saint Médard de Guizières à 6 mn reliant Coutras en 5mn, Libourne en 15mn, Bordeaux Saint Jean 40 mn ! L'autoroute A89 reliant Bordeaux à Clermont Ferrand se trouve à 9mn ! Une maison pleine de caractère ou le charme de la pierre, la luminosité et la qualité de l'environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. A découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété ! Ce bien est à vendre en vente interactive à PRIX PROGRESSIF sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Le prix de départ de 140 000 € correspond à la première offre possible, honoraires à charge vendeur. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr