Appartement à vendre, Saint-Trojan-les-Bains (17)

Description

À Saint-Trojan-les-Bains, à deux pas de la vie locale, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 54 m² en rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien facile. Ici, tout est conçu pour profiter simplement de l'espace : deux chambres pour organiser votre vie (ou recevoir), une pièce de vie où l'on se projette dès les premiers jours, et surtout un balcon de 5,99 m² pour prolonger vos moments en extérieur. Ce qui séduit immédiatement, c'est la combinaison entre la praticité du rez-de-chaussée et l'atout balcon. Finies les contraintes d'étage au quotidien : pour entrer, sortir, ranger son vélo ou transporter ses courses, vous gagnez du temps et du confort. Et avec 5,99 m² extérieurs, vous pouvez envisager un coin détente pour vos petits-déjeuners au soleil, un espace pour respirer après une journée à l'extérieur, ou encore une façon agréable de ne pas “tout enfermer” à l'intérieur. Le plan, avec ses deux chambres, permet une utilisation souple. Le logement convient parfaitement en résidence principale pour loger confortablement un couple avec un espace bureau ou une chambre d'appoint, ou pour accueillir famille et amis. Il peut également intéresser les investisseurs : la configuration 3 pièces à l'échelle d'environ 54 m² reste recherchée, car elle offre un bon équilibre entre surface maîtrisée et réelle fonctionnalité, avec une répartition qui limite les espaces perdus. Côté confort, la présence d'une salle de bain avec WC apporte une organisation simple et pratique au quotidien. L'appartement offre ainsi une circulation fluide, sans avoir besoin de composer avec une configuration trop complexe. Et parce que les détails comptent, un parking inclus vous simplifie la vie : vous évitez la recherche de stationnement et vous conservez une vraie sérénité dans vos déplacements, au moment des sorties, des courses ou des séjours. Enfin, ce programme est porté par Nexity - VILLA 1898 Oléron 1 : une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent se projeter dans un logement à venir, construit dans la durée. Une livraison est prévue en horizon au 4e trimestre 2028 : de quoi organiser votre projet sereinement et anticiper votre installation. Si vous cherchez un 3 pièces au format agréable, avec balcon et stationnement inclus, dans une commune où l'art de vivre compte autant que l'emplacement, cet appartement à Saint-Trojan-les-Bains mérite clairement une visite. Prenez rendez-vous pour découvrir l'équilibre entre praticité du rez-de-chaussée et vrai plaisir d'avoir un extérieur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22