Appartement à vendre, Amberieu-en-bugey (01)

Description

À Ambérieu-en-Bugey, au 3ème étage d'une future résidence signée Nexity (Résidence ATELIER JULES 2), découvrez un appartement de 5 pièces de 112,15 m², pensé pour la vie de famille et pour ceux qui veulent de vrais volumes au quotidien. L'atout qui change tout : une terrasse généreuse de 132,6 m², un espace extérieur rare qui permet de prolonger vos journées, de prendre vos repas dehors et de profiter de moments au calme, sans avoir à “compromettre” avec un balcon trop étroit. Avec ses 4 chambres, ce 5 pièces offre une configuration particulièrement intéressante : vous pouvez réserver une chambre pour chaque membre du foyer, aménager un bureau selon vos besoins (télétravail, études, atelier créatif), ou garder une pièce modulable pour faire évoluer votre quotidien. La surface totale de 112,15 m² permet d'envisager un aménagement fluide entre espaces de vie et zones nuit, pour éviter l'effet “pièces qui s'empilent” et conserver une sensation d'espace dès l'entrée. La salle de bain avec WC contribue à un fonctionnement pratique de la vie quotidienne. La terrasse, avec ses 132,6 m², devient un véritable prolongement de l'appartement. Ce n'est pas juste un extérieur d'appoint : c'est un lieu de vie à part entière. On imagine facilement une zone repas à l'extérieur, un coin détente pour lire ou recevoir, et un espace permettant d'organiser vos usages selon les saisons. En plus, disposer d'un espace extérieur aussi important au sein de la même unité immobilière offre un confort précieux, notamment lorsque l'on souhaite alterner “dedans/dehors” sans déménager pour autant. Côté horizon d'acquisition, l'appartement est disponible avec une livraison programmée au 4e trimestre 2027. De quoi se projeter sereinement : anticiper l'organisation familiale, planifier l'emménagement et profiter d'une installation à venir, plutôt que de subir les délais. Ce type de projet intéresse aussi bien les résidences principales que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel d'usage, grâce à la taille de l'appartement et surtout à la terrasse, qui constitue un argument différenciant. Dans une ville où les biens familiaux sont recherchés, ce 5 pièces de 112,15 m² complété par une terrasse de 132,6 m² au 3ème étage représente une opportunité concrète : un cadre de vie confortable, des volumes adaptés à plusieurs usages, et un extérieur réellement exploitable. Une visite s'impose pour mesurer, en conditions réelles, l'équilibre entre l'appartement et cet espace extérieur qui fait toute la différence. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22