Appartement à vendre, Mainvilliers (28)

Description

À Mainvilliers, dans la résidence à venir de la rue Jean Jaurès, découvrez un studio de 20,6 m² situé au 3ème étage, pensé pour offrir un quotidien simple, efficace et agréable. L'atout qui fait toute la différence, c'est son balcon : un espace extérieur de 4,9 m² qui prolonge la pièce de vie et invite à profiter de l'air libre au rythme de vos journées. Que vous cherchiez votre premier pied-à-terre ou un bien facile à louer, ce studio a le bon format pour optimiser chaque mètre carré. Avec 20,6 m², l'idée n'est pas de “tout caser”, mais de vivre intelligemment : un logement à taille humaine, où l'on limite les surfaces perdues et où l'on peut conserver une vraie sensation de confort. Vous pouvez aménager votre espace selon vos habitudes — coin nuit, coin repas, espace de travail — et garder une circulation naturelle au quotidien. La présence d'une salle de bain avec WC dans l'appartement vous simplifie la vie : pas besoin d'organisation compliquée, tout est directement accessible, pour un usage fluide dès le matin comme le soir. Lumineux et agréable grâce à l'extérieur, ce studio se distingue par sa capacité à créer une “pièce en plus” au moment où il fait bon : votre balcon de 4,9 m² permet de prendre un café au réveil, de lire dehors ou simplement de respirer sans quitter votre logement. À l'étage 3, l'effet est souvent plus plaisant au quotidien : vous bénéficiez d'un positionnement qui laisse envisager une belle qualité de vue et une atmosphère plus ouverte qu'au rez-de-chaussée (selon l'orientation et la configuration du bâtiment). Côté installation, vous bénéficiez d'un horizon de livraison clair : une livraison programmée au 2e trimestre 2028, idéale pour anticiper sereinement votre projet. Le fait d'entrer dans un programme Nexity (LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS 5) est un repère rassurant pour envisager un investissement solide, avec une cible locative naturelle pour un studio. Ici, la cohérence “petit format + extérieur + salle d'eau complète” répond précisément aux attentes des locataires et aux besoins d'un premier achat. Que votre objectif soit d'y vivre ou de constituer un patrimoine locatif, ce studio à Mainvilliers coche les cases qui comptent vraiment : un balcon exploitable, une surface bien calibrée, et une organisation avec salle de bain et WC intégrés. Une opportunité à considérer dès maintenant, surtout si vous recherchez un bien pratique, agréable et adapté aux contraintes du quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22