Appartement à vendre, Saint-Paul-lès-Dax (40)

Description

À Saint-Paul-lès-Dax, au cœur de CHE D'ANGUIAOU, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin (RDJ) de 69,8 m², avec 51 m² de jardin privatif : une configuration rare qui donne l'avantage d'un espace extérieur au quotidien, sans compromis sur le confort intérieur. Que vous cherchiez une résidence principale pour profiter des journées ensoleillées ou un placement avec un cadre de vie agréable, ce bien a de quoi séduire dès la première projection. L'atout majeur, c'est évidemment le jardin : 51 m², suffisamment généreux pour aménager un coin repas, créer une zone de détente et profiter de l'extérieur à la maison, même sans terrasse “trop étroite” ou contraintes d'accès. En rez-de-jardin, l'usage est particulièrement simple : on ouvre, on circule, on profite. C'est le genre d'espace qui change réellement la vie de tous les jours, surtout au rythme des saisons, avec un gain immédiat de confort et une vraie sensation de respirer chez soi. À l'intérieur, l'appartement propose 3 chambres, idéal pour une famille, pour avoir une pièce modulable (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail) ou simplement pour recevoir dans de bonnes conditions. La salle de bain avec WC complète l'organisation pratique du quotidien. Avec une surface totale de 69,8 m², l'ensemble est pensé pour être fonctionnel : chaque m² compte, et la configuration 4 pièces offre une répartition cohérente entre vie privée et espaces de vie. L'autre point très concret, ce sont les stationnements : deux parkings inclus. C'est un vrai confort, surtout quand on souhaite ne pas compter sur la disponibilité à l'extérieur ou faciliter les allers-retours au quotidien. Cette double place simplifie la logistique familiale, améliore la praticité lorsque vous recevez, et constitue un avantage non négligeable dans un achat immobilier. Côté horizon d'installation, une livraison programmée au 4e trimestre 2026 vous permet d'anticiper sereinement votre projet : vous avez le temps de préparer votre aménagement et d'envisager le changement de vie dans des délais maîtrisés. Ce bien “4 pièces + jardin privatif en RDJ + deux parkings” coche des cases que l'on rencontre rarement réunies, ce qui en fait une opportunité à considérer sérieusement à Saint-Paul-lès-Dax. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22