Appartement à vendre, Val-de-Reuil (27)

Description

À Val-de-Reuil, au sein de la résidence Valvert, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60,54 m², situé en rez-de-jardin (RDJ) et accompagné d'un vrai jardin. Une adresse idéale pour ceux qui veulent concilier confort au quotidien et extérieur privatif, sans compromis sur la praticité, avec un parking inclus. Dès l'entrée, l'espace est pensé pour une vie simple et fluide : 2 chambres pour accueillir votre organisation familiale, vos projets à domicile ou simplement créer un coin nuit confortable. La salle de bain avec WC permet de conserver une organisation claire et efficace au quotidien, tout en préservant l'intimité des pièces. En rez-de-jardin, le logement se prête particulièrement bien aux habitudes quotidiennes : vous profitez d'un accès direct à l'extérieur, pour prendre l'air le matin, organiser un petit moment en extérieur au fil des saisons ou laisser vivre vos journées avec davantage de liberté. L'atout majeur de ce bien, c'est évidemment le jardin. Vous disposez d'une surface extérieure de 173,88 m² : c'est le genre d'espace qui change vraiment la manière d'habiter. On imagine facilement des déjeuners au soleil, un espace pour souffler sans sortir de chez soi, ou encore un lieu agréable pour bricoler, jardiner ou créer un coin détente. Ce volume extérieur est particulièrement intéressant dans une logique d'installation “au quotidien”, car il vient compléter l'intérieur et élargir l'usage de votre logement, au-delà des seuls mètres carrés à l'intérieur. Côté vie pratique, le parking inclus apporte un vrai plus : vous gagnez du temps, de la sérénité au quotidien et vous facilitez vos sorties, que ce soit pour vos courses, vos rendez-vous ou vos déplacements. Ce niveau de confort fait toute la différence dans la vie réelle, surtout quand on recherche un logement dans lequel on se projette facilement dès le premier jour. Ce 3 pièces en rez-de-jardin constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, car l'extérieur privatif et le parking sont des critères qui séduisent naturellement les locataires. Le fait d'avoir une vraie surface extérieure disponible avec le logement renforce l'attractivité du bien et contribue à la qualité de vie promise, élément clé pour attirer des candidats et conserver une demande. Côté calendrier, une livraison est prévue courant le 1er trimestre 2028, afin de vous permettre d'anticiper sereinement votre projet, que vous visiez une résidence principale ou une stratégie d'investissement. Nexity – Résidence Valvert – Bât 3 2 : un programme conçu pour offrir un cadre agréable et des espaces pensés pour le confort. Ref. UOK8X339 – Pour en parler plus précisément et visualiser les atouts de ce rez-de-jardin avec jardin, une visite s'impose. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22