Appartement à vendre, Cherbourg-en-Cotentin (50)

Description

À Cherbourg-en-Cotentin, au sein de la résidence LE RATTI (Nexity - LE RATTI 1), découvrez un appartement de type studio de 34,56 m², situé au 2ème étage, adresse LE RATTI 2 rue Gambetta (50100). Pensé pour une vie pratique au quotidien, ce studio vous offre une base confortable et fonctionnelle pour vous installer en ville, avec un espace à optimiser intelligemment selon votre rythme de vie : premiers achats, résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif. Avec ses 34,56 m², l'objectif est simple : créer un intérieur agréable à vivre sans superflu. Vous disposez d'une surface suffisamment généreuse pour organiser distinctement les zones de vie (espace jour / couchage) et conserver une circulation fluide dans le logement. C'est le genre de bien qui facilite l'aménagement : vous pouvez imaginer un coin repas, un espace détente et un couchage bien délimité, tout en gardant une sensation d'air. La présence d'une salle de bain avec WC constitue également un vrai confort d'usage : utile au quotidien, elle évite de multiplier les contraintes et simplifie votre routine. Le fait d'être au 2ème étage ajoute une dimension supplémentaire : vous bénéficiez d'une hauteur appréciable par rapport aux niveaux inférieurs, souvent plus agréable au quotidien et plus pratique pour profiter de la lumière naturelle sur la journée. C'est un détail qui compte dans la manière dont on se sent chez soi, notamment dans un studio où chaque choix d'implantation et de lumière a un impact direct sur l'ambiance. Côté calendrier, le projet est conçu pour vous permettre de vous projeter sereinement : une livraison est programmée au 2e trimestre 2028. Autrement dit, vous pouvez anticiper vos démarches, préparer votre installation et construire votre projet (habiter, louer, ou arbitrer en vue d'un futur démarrage). Pour un investisseur, ce positionnement dans le temps est aussi intéressant : il laisse une visibilité pour planifier la mise en location à l'horizon prévu, tout en bénéficiant d'une acquisition liée à une opération identifiée, portée par Nexity. Enfin, la localisation à Cherbourg-en-Cotentin, sur la rue Gambetta, répond à un besoin clair : disposer d'un logement en ville, facilement exploitable, adapté à ceux qui veulent aller à l'essentiel tout en restant proche du quotidien. Un studio, ce n'est pas “petit”, c'est “efficace” : vous gagnez en simplicité, en flexibilité et en facilité d'entretien, tout en gardant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos priorités. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22