Appartement à vendre, Montussan (33)

Description

À Montussan, au sein de l'adresse RTE DE LA RAFFETTE, découvrez un studio de 24,40 m² au 1er étage, pensé pour une vie simple et efficace. L'atout qui change tout au quotidien : un balcon de 6,12 m², idéal pour prendre votre petit-déjeuner à l'air libre, profiter d'un temps de pause en fin de journée ou simplement faire entrer une bouffée de fraîcheur dans votre espace de vie. Dans un studio, chaque m² compte : ici, le plan est optimisé pour vous permettre de vivre confortablement sans vous sentir à l'étroit. Le confort se construit aussi autour de l'organisation intérieure. Vous disposez d'une salle de bain avec WC, un agencement pratique pour gagner en fluidité le matin et préserver l'aspect “fonctionnel” de votre logement. La surface totale, associée à la présence d'un espace extérieur, rend ce studio particulièrement cohérent pour un premier achat, un pied-à-terre, ou encore une solution locative facile à valoriser grâce à un vrai bonus : le balcon. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un vrai avantage : deux parkings inclus. Dans la vie quotidienne, c'est un gain de sérénité immédiat—pour vos propres déplacements, pour accueillir plus facilement, ou pour optimiser votre mobilité au quotidien. Et lorsque l'on cherche un bien compact, disposer de parkings supplémentaires apporte une dimension rare : celle de la praticité, sans avoir à composer avec les contraintes de stationnement. Ce studio se place également comme une opportunité intéressante pour un investissement. Un logement de petite typologie peut être particulièrement recherché pour sa facilité d'accès et son mode de vie “prêt à vivre”. Le balcon de 6,12 m² vient renforcer l'attractivité : un extérieur, même modeste, fait souvent la différence dans l'expérience vécue et dans le ressenti des futurs occupants. Autrement dit, vous achetez un bien pensé pour être agréable au quotidien, tout en conservant une logique d'optimisation—idéal lorsque l'on souhaite maîtriser ses usages et sa tranquillité. Enfin, si votre projet a besoin de visibilité, sachez que ce studio est dans un programme dont la livraison est prévue avec un horizon au 4e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre installation ou votre mise en location, en vous laissant le temps d'organiser la suite. À 112 000 €, avec 24,40 m², un balcon de 6,12 m² et deux parkings inclus, ce studio à Montussan coche les cases essentielles : un espace extérieur, une configuration pratique et une disponibilité à moyen terme pour préparer votre projet. Une visite s'impose pour apprécier concrètement l'équilibre entre surface, balcon et accessibilité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22