Appartement à vendre, Villetaneuse (93)

Description

À Villetaneuse, au 3e étage d'un programme proposé par Nexity (LES JARDINS FAJON 1), découvrez cet appartement de 3 pièces de 56,37 m² : une surface pensée pour un quotidien fluide, avec 2 chambres, une loggia et un parking inclus. À l'échelle d'une ville animée et pratique, ce type de bien attire autant pour une résidence principale que pour un projet locatif, car il combine un espace de vie confortable et une vraie valeur d'usage au quotidien. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt de cette configuration en 3 pièces : deux chambres permettent d'organiser la vie de famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint, et de garder un espace agréable au quotidien. La présence d'une salle de bain avec WC crée aussi une commodité au quotidien, sans multiplier les déplacements dans le logement. La surface totale de 56,37 m² est un excellent format pour se sentir “chez soi” sans perdre en praticité : c'est typiquement le genre de plan où l'on peut optimiser le rangement et conserver une circulation naturelle dans les pièces. L'atout qui fait toute la différence dans vos journées, c'est la loggia de 4,73 m². Même sans en faire un “vrai extérieur” au sens classique, elle offre un espace précieux : un coin pour prendre son café à l'air libre, déposer quelques plantes, profiter de la lumière quand vous le souhaitez, ou simplement respirer entre deux moments de la journée. Cette logique est particulièrement appréciée en appartement : on gagne une respiration visible, sans complexifier l'organisation intérieure. Autre avantage concret : un parking inclus. Dans le quotidien en région parisienne, c'est un vrai confort, car vous évitez les contraintes de stationnement et vous sécurisez vos déplacements (courses, sorties, week-ends). Pour une résidence principale, c'est un gain immédiat. Pour un investissement, c'est également un facteur de valorisation, car le stationnement fait souvent la différence pour les locataires. Enfin, concernant votre calendrier, l'appartement est prévu pour une livraison au 4e trimestre 2027. Ce timing vous permet d'anticiper sereinement votre installation : préparation de votre emménagement, organisation de votre projet personnel ou mise en location en gardant de la visibilité. Si vous cherchez un 3 pièces à Villetaneuse qui combine une surface bien répartie, une loggia réellement exploitable et un parking inclus, ce bien mérite votre visite pour apprécier, sur place, la cohérence des volumes et le confort d'usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22