Maison à vendre, Saint-Aubin-Routot (76)

Description

À Saint-Aubin-Routot, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux services, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour-salon de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail selon vos besoins. Côté confort, vous profiterez de deux salles d'eau, d'une salle de bain ainsi que de volets roulants électriques, apportant praticité et confort au quotidien. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Garage, atelier, espace de stockage, cave ou buanderie : chacun pourra l'aménager selon ses envies. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² offre un bel espace de détente où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où les amateurs de jardinage laisseront libre cours à leurs projets. Les atouts du bien : - 150 m² habitables - 5 chambres (possible 6) - Pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - Sous-sol complet - Volets roulants électriques et double vitrage - Tout-à-l'égout - Terrain d'environ 900 m² - Secteur calme - Proximité des commerces, écoles et commodités -Chaudière à condensation récente à faible consommation. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 609284 )