Maison à vendre, Moyeuvre-Grande (57)

Description

Située dans le quartier calme de Froidcul, sur la commune de Moyeuvre-Grande, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles et des commodités, accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 706 m², elle développe une surface habitable d'environ 89 m² et offre un réel potentiel de rénovation pour un projet familial. Dès l'entrée, la maison s'organise de manière fonctionnelle avec un WC séparé au rez-de-chaussée. Vous découvrirez ensuite un salon de 15,5 m² ainsi qu'une salle à manger de 14,6 m², ces deux pièces étant communicantes, permettant de conserver des espaces distincts tout en offrant une belle fluidité de circulation. La cuisine, d'environ 10 m², est indépendante et reste à aménager selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse d'environ 15 m² et une seconde de 11,5 m². Cette dernière donne accès à des combles aménageables d'environ 11 m², offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins.Une salle de bain complète cet étage. La maison dispose également d'une cave d'une pièce, idéale pour du stockage ou une cave à vin, ainsi que d'une buanderie attenante d'environ 13 m², apportant un vrai confort au quotidien. Un garage de 35 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement, complété par une place de parking supplémentaire devant la maison. Concernant les prestations, le bien dispose d'une chaudière au gaz, d'un ballon d'eau chaude récent installé en 2025, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets battants PVC, ainsi que d'un assainissement par fosse septique (diagnostics à disposition). Ce bien nécessite des travaux importants, mais il repose sur une base saine et offre de belles possibilités d'aménagement pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Dans un environnement calme, avec un beau terrain et un fort potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 607086 )