Maison à vendre, Haussy (59)

Description

Située à Haussy, au cœur du triangle Valenciennes / Cambrai / Le Quesnoy, découvrez cette belle maison individuelle de 143 m² habitables bâtie en 2004 sur une parcelle de 574 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.Dès l'arrivée, vous serez séduits par l'extérieur soigné : entrée entièrement aménagée avec enrobé macadam jusqu'au garage/sous-sol et allée en pavés pierre bleue menant à la porte d'entrée.À l'intérieur, la maison propose une superbe entrée cathédrale ouvrant sur un vaste espace de vie convivial de 54 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée installée en 2012. Grâce à ses grandes fenêtres et à son excellente exposition, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Le soleil se couche côté terrasse, permettant de profiter pleinement des soirées en extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également :• une salle de bain avec baignoire et douche,• un WC séparé,• une pièce de rangement / stockage.À l'étage :• 4 chambres,• un second WC.Vous apprécierez également le sous-sol complet de 70 m², rare par sa hauteur sous plafond de 2m40 et sa luminosité grâce aux fenêtres présentes. En plus d'un garage 2 véhicules et d'une buanderie, deux pièces supplémentaires de 12 m² et 17 m² ont été aménagées en chambre et espace bureau, idéales pour le télétravail, une activité indépendante ou recevoir.Côté confort et équipements :• chauffage central gaz,• poêle à pellets installé en 2022,• bonne performance énergétique : classe C au DPE grâce à la qualité de construction, l'isolation et les châssis performants.• Centrale d'aspirationSi vous êtes à la recherches d'une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement agréable et recherché à seulement 20 minutes de Valenciennes, contactez-moi pour échanger sur votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687