Appartement à vendre, Le Crotoy (80)

Description

Au Crotoy, dans le secteur de la Rue Carnot, découvrez un appartement studio de 31,17 m², idéalement situé en rez-de-chaussée. Pensé pour une vie simple et efficace, ce logement offre une surface lumineuse et facile à organiser au quotidien, avec un espace de vie optimisé pour vos habitudes, ainsi qu'une salle de bain avec WC pour plus de praticité au quotidien. À cela s'ajoute un vrai atout recherché : un espace extérieur de 14,04 m², suffisamment agréable pour profiter des beaux jours, prendre votre café dehors ou créer un coin détente, sans contrainte d'étage. Le rez-de-chaussée change concrètement la façon d'habiter. Vous gagnez en accessibilité et en confort d'usage : pas d'escaliers au quotidien, une installation plus fluide, et une utilisation plus “directe” du logement. Pour un premier achat, ce studio est particulièrement adapté : il permet de se projeter rapidement, avec une empreinte maîtrisée et une organisation cohérente. Pour un investissement, il répond aussi à une logique claire : une petite surface fonctionnelle, un accès de plain-pied et un extérieur — des critères qui facilitent la recherche de locataires et valorisent l'attractivité du bien. Côté aménagement, 31,17 m² représentent une base cohérente pour structurer votre intérieur selon vos priorités. L'espace principal peut accueillir un coin salon et repas, tandis que la salle de bain avec WC apporte l'indispensable à portée de main. L'ensemble est conçu pour limiter les pertes de place : vous profitez davantage de l'essentiel, sans superflu. Et avec 14,04 m² d'extérieur, vous bénéficiez d'un “plus” rare pour ce type de typologie. Cet espace devient votre extension : lecture, moments de calme, ou simple respiration après une journée à l'extérieur. La résidence est portée par Cogedim - Rivage de la Baie, un promoteur reconnu, et l'horizon de livraison est prévu pour le 3e trimestre 2026. Une date annoncée avec suffisamment d'anticipation pour préparer votre projet sereinement : qu'il s'agisse de vivre au Crotoy ou de constituer un patrimoine, vous pouvez planifier votre installation et votre stratégie d'investissement avec davantage de visibilité. Si vous cherchez un studio au Crotoy qui combine accès en rez-de-chaussée, surface maîtrisée et surtout un extérieur de 14,04 m², ce bien mérite votre attention. Une opportunité concrète à saisir pour profiter pleinement de la vie quotidienne, tout en gardant un potentiel intéressant pour la location ou la résidence principale. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22