Maison à vendre, Saint-Georges-d'Oléron (17)

Description

À Saint-Georges-d'Oléron, à deux pas du quotidien, cette maison 3 pièces de 86,36 m² vous attend au 1er étage d'un programme signé Kaufman & Broad – Arénaria. Pensée pour un rythme de vie agréable, elle associe un vrai jardin (37,6 m²) et deux parkings inclus : un combo rare qui simplifie les arrivées et rend la maison facile à vivre au quotidien. Son atmosphère “maison” prend tout son sens quand on dispose à la fois d'un espace intérieur confortable et d'une ouverture directe vers l'extérieur. Dès les premiers instants, la surface est conçue pour optimiser vos usages. Avec 2 chambres, cette maison 3 pièces s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un projet plus flexible : vous pouvez y vivre en couple, recevoir ponctuellement, ou organiser une chambre dédiée à un bureau selon vos priorités. Le plan inclut une salle de bain avec WC, pratique et cohérente avec un quotidien fluide : plus de simplicité, moins de contraintes, et une circulation pensée pour profiter pleinement des espaces. L'atout central, c'est sans conteste le jardin de 37,6 m². Ici, l'extérieur n'est pas un détail décoratif : c'est une extension de votre vie quotidienne. Jardin et maison permettent d'envisager des moments simples et concrets — un café au calme, un espace pour profiter dès les beaux jours, ou encore un lieu où faire respirer votre quotidien sans quitter votre adresse. Cette surface extérieure vous offre une vraie possibilité d'aménagement selon vos envies, pour créer un coin détente, un espace convivial ou simplement profiter de l'extérieur avec plus d'aisance. Côté praticité, les deux parkings inclus changent la donne. Que vous ayez besoin de place pour votre véhicule, pour un proche en visite, ou que vous souhaitiez vous organiser sereinement au quotidien, cette particularité apporte une tranquillité appréciable, souvent difficile à trouver. Associée à la localisation à Saint-Georges-d'Oléron, cette maison se projette naturellement comme un lieu où l'on vient facilement, où l'on se gare sans stress et où l'on profite sans “compromis logistique”. Enfin, l'horizon de livraison a été anticipé : une livraison programmée en 4e trimestre 2026 vous permet de préparer votre installation sereinement, avec le temps nécessaire pour organiser votre projet. Que vous cherchiez un bien pour vivre sur l'île à l'année, pour profiter d'une résidence à la belle saison, ou pour envisager un investissement, l'ensemble des atouts — 86,36 m², jardin de 37,6 m², 2 chambres, salle de bain avec WC et deux parkings — donne un cadre solide et réellement attrayant. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22