Appartement à vendre, Caen (14)

Description

À Caen, 3 Boulevard Dunois, découvrez un appartement de 4 pièces de 83 m², situé au 3ème étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Ce qui marque dès le premier regard, c'est la présence d'une terrasse de 9,12 m² : un vrai prolongement de votre intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas dehors ou simplement créer un coin détente chez vous, sans renoncer à la praticité d'un appartement. Avec ses 83 m², la configuration est clairement orientée “vie de famille” et “organisation facile”. Vous disposez de 3 chambres, un atout précieux pour répartir les espaces, accueillir des proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain avec WC vient structurer efficacement la pièce d'eau, et contribue à une vie quotidienne plus fluide, surtout quand plusieurs usages cohabitent. L'intérêt d'un 4 pièces est simple : vous gagnez de la place pour vivre, ranger et conserver une certaine sérénité au quotidien, plutôt que de vous contraindre à optimiser au millimètre. L'étage compte aussi dans le ressenti : au 3ème, vous bénéficiez d'une belle hauteur de vue et d'une meilleure sensation d'aisance. Associé à la terrasse, cela donne un cadre agréable pour profiter de l'extérieur, tout en conservant le confort d'un logement organisé. La terrasse de 9,12 m² n'est pas un “petit bonus” : c'est une surface suffisamment généreuse pour y installer un vrai salon d'extérieur, un coin repas ou une zone de détente, et faire entrer l'air et la lumière dans vos habitudes. Côté stationnement, le bien comprend un parking inclus. C'est un détail qui change tout dans la vie réelle : vous simplifiez vos déplacements, vous évitez la recherche de places, et vous sécurisez vos sorties au quotidien. Que vous cherchiez une résidence principale ou une opération réfléchie pour investir, disposer d'un parking est un argument concret, souvent déterminant lors des visites. Enfin, l'horizon de livraison a son importance : une livraison est programmée au 3e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement votre installation. Que vous soyez en projet d'emménagement avec un calendrier familial ou que vous souhaitiez vous positionner sur un futur bien à Caen, cette échéance vous permet d'organiser votre stratégie en amont. Ne passez pas à côté d'un 4 pièces à Caen avec terrasse et parking, une combinaison rare qui rend le quotidien plus agréable et l'achat plus pertinent. Une visite vous permettra de mieux vous projeter dans les volumes et l'ambiance de ce lieu. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22