Appartement à vendre, Wintzenheim (68)

Description

À Wintzenheim, au 3ème étage, découvrez un appartement de 3 pièces de 64,29 m², idéal pour se projeter dès le quotidien. Vous bénéficiez aussi d'un vrai confort pratique avec deux parkings inclus : un atout rare qui simplifie la vie, que l'on soit en résidence principale ou que l'on cherche un bien facile à louer. La résidence « ECLATS DE VIGNE » par Cogedim est pensée pour conjuguer cadre de vie agréable et organisation du quotidien. Dès l'entrée, l'espace est conçu pour être vécu au quotidien : un plan en 3 pièces avec 2 chambres et une pièce de vie à privilégier pour les moments en famille, entre amis ou pour travailler depuis chez soi. La présence d'une salle de bain avec WC apporte une logique d'usage très appréciable, notamment le matin : tout est à portée, sans circulation inutile. Sur une surface de 64,29 m², chaque mètre compte, et l'équilibre entre les zones de vie et les chambres permet d'installer un rythme confortable au fil des saisons. Le vrai plus de ce bien, c'est aussi l'extériorité offerte par un balcon/extérieur d'environ 19,12 m². Cette surface permet d'envisager des usages concrets : un espace pour profiter de la lumière, prendre son café au calme, installer une petite table pour les repas légers, ou encore créer un coin détente. Même si l'on ne cherche pas un grand jardin, avoir un extérieur de cette taille change la façon d'habiter : on gagne une pièce “à vivre” en plus, utile tout au long de l'année selon votre aménagement. Côté stationnement, les deux parkings inclus sont un levier de tranquillité immédiate. On pense aux courses, aux retours tardifs, aux besoins ponctuels de visiteurs… Avoir deux places dédiées rend l'organisation plus simple et augmente l'attractivité du logement au moment de le revendre ou de le louer. C'est précisément le type d'argument qui fait la différence lorsqu'on compare des biens : ici, ce n'est pas seulement une surface, c'est une facilité de vie. Enfin, ce programme est une opportunité pour anticiper sereinement votre installation : la livraison est prévue en 1e trimestre 2028. C'est le bon moment pour préparer votre projet (emménagement, aménagement, stratégie d'investissement), avec un horizon clair et la qualité d'un promoteur reconnu, Cogedim. Si vous recherchez un 3 pièces à Wintzenheim avec un extérieur d'environ 19,12 m² et deux parkings inclus, à un étage qui offre un quotidien plus agréable, ce bien mérite une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22