Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

À Saint-Nazaire, au cœur de la RUE PHILIPPE LEBON, découvrez un studio de 24 m² au 5ème étage, pensé pour une vie simple et agréable. Le vrai plus, c'est sa terrasse de 32,05 m² : un espace extérieur rare à ce niveau de surface, idéal pour profiter des journées ensoleillées, prendre ses repas dehors ou simplement s'offrir un coin de détente au rythme de vos envies. Ce studio a été conçu pour optimiser chaque mètre carré. Avec 24 m², l'appartement se prête parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre pratique, ou à un projet locatif où l'essentiel doit rester confortable et fonctionnel. L'agencement permet de conserver une ambiance lumineuse et vivable au quotidien, tout en laissant la terrasse devenir la “pièce en plus” quand le temps le permet. Dans la vraie vie, c'est ce type d'extérieur qui transforme un logement compact : vous gagnez une respiration immédiate, sans avoir à chercher un grand appartement pour profiter d'un cadre de vie extérieur. Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec WC. Un point important dans un studio : l'espace sanitaire intégré participe à la facilité d'usage au quotidien, avec une organisation claire pour gagner du temps. Et parce que la vie urbaine est plus agréable quand les contraintes se réduisent, l'annonce mentionne un parking inclus. Pouvoir stationner sans complication est un vrai atout, particulièrement dans une ville où l'on apprécie de ne pas perdre de temps au quotidien. Côté perspectives, ce bien vous laisse une belle opportunité d'anticipation : une livraison est programmée au 4e trimestre 2028, avec un horizon de mise en place cohérent pour préparer sereinement votre installation. Que vous envisagiez d'y vivre dès que le logement est prêt ou d'orienter le projet vers de la location, disposer d'un studio avec terrasse et parking constitue une combinaison recherchée, notamment par celles et ceux qui veulent un logement facile à vivre, sans renoncer aux moments dehors. Enfin, la présence du promoteur Vinci Immobilier - CONVERGENCE apporte un cadre de développement identifié pour votre projet. Si vous cherchez un bien à Saint-Nazaire où la terrasse prend toute sa valeur, au 5ème étage pour profiter d'une belle sensation d'espace, et avec un parking inclus, ce studio mérite vraiment une visite pour en apprécier le potentiel dès maintenant. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22