Appartement à vendre, Orly (94)

Description

À Orly, au 1er étage, découvrez un appartement de 4 pièces de 80,99 m², pensé pour offrir un quotidien fluide et confortable. Son atout immédiat : un balcon de 6,57 m², idéal pour prendre un café à l'extérieur, profiter d'un peu d'air sans contrainte ou créer un coin de détente à portée de salon. Ici, la surface est suffisamment généreuse pour concilier vie familiale, télétravail et moments de convivialité, tout en gardant une circulation agréable au quotidien. Concrètement, cet espace se compose de 3 chambres, un format très recherché pour ceux qui souhaitent disposer de pièces distinctes : une chambre pour chacun, ou bien deux chambres plus une pièce modulable selon vos besoins (enfant, bureau, dressing selon l'organisation de votre famille). Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec WC, ce qui facilite le rythme de la journée. L'ensemble correspond à une typologie qui se vit bien : on peut recevoir sans se sentir à l'étroit, ranger avec logique, et conserver des zones “calmes” pour se reposer. Le balcon de 6,57 m² vient renforcer l'intérêt du logement : ce n'est pas seulement un supplément, c'est un vrai prolongement de vie. En fonction de vos habitudes, vous pouvez l'envisager comme un espace pour les repas d'été, pour lire à l'abri les jours plus doux, ou simplement pour profiter de la luminosité extérieure quand on rentre du travail. Dans un logement de 80,99 m², ce type d'extension apporte souvent la sensation d'un “plus” au quotidien, sans vous imposer de surfaces supplémentaires à gérer. Autre point important pour la vie pratique : un parking inclus. Quand on recherche un 4 pièces, la question du stationnement revient vite, que ce soit pour faciliter les déplacements de la famille ou pour limiter les contraintes au quotidien. Avoir sa place directement intégrée au projet, c'est gagner du temps et de la sérénité au moment des sorties, des courses et des retours. Côté calendrier, ce bien est livré avec un horizon clair : une livraison programmée au 2e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation. En choisissant un programme porté par Kaufman & Broad – Villas du Vercors, vous vous positionnez sur une acquisition à la fois pratique pour une résidence principale et intéressante pour un projet patrimonial, grâce à une surface et une typologie (4 pièces avec 3 chambres) cohérentes avec une demande durable. Si vous recherchez un appartement spacieux à Orly, avec balcon et parking inclus, et la possibilité de vous projeter dès maintenant sur une installation en 2027, ce 4 pièces mérite vraiment une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22