Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

À Dunkerque, au 1er étage, découvrez ce 2 pièces de 47,11 m² signé Kaufman & Broad – Les Rives du Port (Rue des Islandais). Dès l'entrée, l'appartement se pense comme un lieu de vie pratique et agréable : une chambre, une salle de bain avec WC, et surtout un vrai balcon pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'espace extérieur total de 23,76 m² apporte une respiration rare pour un format 2 pièces : c'est l'endroit idéal pour prendre son café au calme, créer un coin détente à la belle saison ou prolonger les moments de vie sans quitter chez soi. Avec sa typologie bien maîtrisée, ce T2 est particulièrement adapté aux parcours “premier achat” comme à une résidence secondaire ou un investissement locatif. La surface de 47,11 m² offre un équilibre intéressant entre confort et facilité d'entretien : on gagne en simplicité au quotidien tout en conservant des volumes suffisants pour organiser son intérieur. La chambre apporte une séparation nette avec l'espace de vie, ce qui améliore le confort de sommeil et la qualité de vie, surtout lorsque l'on travaille parfois à la maison ou que l'on souhaite garder une atmosphère plus posée le soir. Le balcon est l'atout qui change réellement la manière d'habiter : 23,76 m², ce n'est pas un simple balcon “pour faire joli”. C'est un espace utilisable, qui permet d'envisager des usages concrets comme un coin déjeuner, un espace lecture, ou encore un aménagement pour recevoir ponctuellement. Dans une ville comme Dunkerque, où la météo invite souvent à profiter quand les conditions sont favorables, avoir un extérieur de cette taille dans son logement est un vrai plus. Le fait d'être au 1er étage est aussi un avantage en termes de ressenti : on profite d'une hauteur intéressante tout en restant dans une accessibilité confortable au quotidien. Et comme il s'agit d'un programme commercialisé par Kaufman & Broad – Les Rives du Port, vous bénéficiez d'un cadre de projet cohérent, pensé pour offrir un logement moderne, avec un horizon de livraison clairement annoncé. Concernant la mise en place, l'appartement est disponible avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028 : de quoi anticiper sereinement votre installation, préparer l'emménagement, et projeter votre futur rythme de vie. Pour un investisseur, c'est aussi un élément essentiel : une visibilité sur la période de livraison permet de construire plus facilement un plan locatif et de préparer l'après. Prix affiché : 213 000 €. Pour un 2 pièces de 47,11 m² avec un balcon de 23,76 m² et une livraison programmée fin 2028, c'est une combinaison qui donne envie de visiter rapidement : un format compact et fonctionnel, un extérieur réellement généreux, et une projection à moyen terme maîtrisée. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22