Appartement à vendre, Enghien-les-Bains (95)

Description

À Enghien-les-Bains, Rue de Malleville, découvrez ce studio de 37 m² au rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout majeur ? Une terrasse de 13,62 m² : un espace extérieur rare à ce niveau de confort, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café dehors ou créer une petite ambiance “comme à la maison” au retour du travail. Avec 37 m² habitables, cet appartement offre une belle surface pour organiser votre vie sans vous sentir à l'étroit. Le format studio est idéal pour gagner en liberté : vous pouvez tout concevoir autour de votre rythme (coin nuit, espace repas, rangement), et profiter d'une circulation fluide au quotidien. Ici, le rez-de-chaussée ajoute une vraie praticité : départs et retours sont plus faciles, notamment si vous aimez rentrer sans contrainte ou si vous souhaitez un logement agréable au quotidien, sans dépendre d'escaliers au moment des courses ou des valises. Le plan profite également d'une salle de bain avec WC, un élément essentiel pour un confort complet au quotidien. L'organisation est cohérente avec le mode de vie attendu dans un studio : des pièces fonctionnelles, une implantation qui facilite l'aménagement, et une sensation de “tout est à portée de main”. Côté stationnement, un parking est inclus : c'est un vrai plus à Enghien-les-Bains, où la voiture fait souvent partie du quotidien. Avoir une place réservée simplifie l'organisation, limite les contraintes au moment de rentrer et contribue à rendre le logement immédiatement opérationnel pour vivre sur place ou gérer un usage plus flexible. Enfin, si vous projetez un investissement, ce bien coche plusieurs critères intéressants : un format recherché (studio), une surface de 37 m², une terrasse de 13,62 m² qui améliore nettement l'attrait locatif, et la présence d'un parking inclus. Vous bénéficiez d'un produit pensé pour se louer ou s'habiter facilement, avec un atout extérieur qui fait la différence. La livraison est prévue avec un horizon “1e trimestre 2028”, de quoi anticiper sereinement votre installation. Le tout dans une résidence portée par Vinci Immobilier – TELLEMENT ENGHIEN, pour un projet structuré et cohérent avec l'environnement d'Enghien-les-Bains. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22