Appartement à vendre, Saint-Herblain (44)

Description

À Saint-Herblain, au 3ème étage d'un programme de Kaufman & Broad « Le Grand Chêne », découvrez un studio de 32,6 m² pensé pour une vie simple et agréable : un vrai balcon vient prolonger l'espace, et un parking est inclus pour faciliter le quotidien. Ici, l'objectif est clair : profiter d'un format optimisé, confortable et pratique, que ce soit pour y habiter ou pour envisager un investissement. Avec 32,6 m², ce studio offre une base cohérente pour organiser votre espace de manière efficace. Le format studio séduit notamment par sa convivialité au quotidien : vous limitez les contraintes liées à l'entretien et vous gagnez du temps dans votre routine. La présence d'une salle de bain avec WC apporte un vrai confort d'usage au quotidien, sans détour, pour que la vie à la maison reste fluide et fonctionnelle. Le balcon constitue l'atout qui change tout : avec 5,1 m² d'espace extérieur, il devient un prolongement naturel de votre pièce de vie. C'est l'endroit idéal pour prendre un café au calme, profiter d'un moment à l'air libre ou simplement aérer votre intérieur. Dans un studio, chaque mètre compte : disposer d'un extérieur permet de retrouver une sensation d'espace et de respiration, même au cœur d'un format compact. Côté praticité, le parking inclus est un argument concret. Vous n'avez pas à prévoir de solution de stationnement au quotidien : c'est un gain de sérénité, particulièrement appréciable quand on jongle entre les déplacements, les courses et les horaires. Cette facilité d'accès renforce aussi l'intérêt du bien pour un investissement locatif, car elle répond à une attente fréquente des locataires. Enfin, si vous cherchez un achat avec un horizon maîtrisé, une livraison est programmée au 3e trimestre 2028. Cela vous laisse le temps d'anticiper sereinement votre installation, tout en profitant d'une opportunité à Saint-Herblain dans une résidence pensée par Kaufman & Broad. Je vous invite à venir découvrir ce studio et à vous projeter dès aujourd'hui : l'équilibre entre surface, balcon et stationnement fait de ce bien une option particulièrement attractive pour un premier achat, une résidence “tout à pied” au quotidien ou un projet locatif. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22