Villa à vendre, Ollainville (91)

Description

À Ollainville, dans le programme Kaufman & Broad « Les Villas Aolini », découvrez une maison 3 pièces de 80,68 m² au rez-de-chaussée, pensée pour une vie quotidienne simple et agréable. Le point fort de ce bien, c'est avant tout l'équilibre entre une surface bien répartie et un environnement extérieur généreux : vous bénéficiez d'une parcelle de 217,25 m², offrant de vrais espaces pour profiter des beaux jours, envisager des moments en famille ou entre amis, et donner une dimension plus « maison » à votre quotidien. Le tout dans un cadre qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Dès l'entrée, cette maison au RDC privilégie l'usage au quotidien. Pas besoin de gérer les escaliers pour le transport des courses ou les trajets du matin : tout est conçu pour un confort immédiat et durable. Vous disposez de deux chambres, un format idéal pour un couple, une personne seule avec un espace bureau, ou pour accueillir ponctuellement des proches. La présence d'une salle de bain avec WC apporte une organisation cohérente et pratique : vous gagnez en autonomie et en simplicité dans l'enchaînement des routines quotidiennes. La surface habitable de 80,68 m² permet de composer un intérieur chaleureux et fonctionnel, sans sensation de “trop petit”. Elle offre de la place pour aménager un séjour adapté à vos habitudes de vie, tout en conservant une vraie logique d'optimisation des espaces. En pratique, cela se traduit par une meilleure fluidité : vous pouvez vivre, recevoir, ranger et circuler plus confortablement, plutôt que de multiplier les compromis. Côté extérieur, l'intérêt est évident : avec 217,25 m², vous disposez d'une respiration rare pour une maison 3 pièces. Cet atout change la manière de profiter de chez soi : petits déjeuners dehors, lecture au calme, moments conviviaux, ou simplement la possibilité d'avoir une zone à votre image. C'est aussi ce type de parcelle qui valorise un bien sur le long terme, car elle répond à une demande constante de lieux où l'on peut vivre “au rythme du jardin”. Enfin, ce programme vous laisse le temps de vous organiser sereinement : une livraison est prévue au 2e trimestre 2028, ce qui permet d'anticiper votre installation. Que votre projet vise l'emménagement en résidence principale ou la constitution d'un patrimoine, ce bien coche des cases essentielles : une implantation en rez-de-chaussée, une configuration 3 pièces cohérente avec ses deux chambres, et surtout un extérieur particulièrement intéressant pour créer une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22