Appartement à vendre, Pontoise (95)

Description

À Pontoise (95300), au sein de la résidence Cogedim – Allure, découvrez ce studio de 31,54 m² situé au 6ème étage, idéal pour une première acquisition ou un investissement recherché. L'atout de cette opportunité, c'est surtout la double inclusion de deux parkings : un vrai confort au quotidien, qui simplifie vos arrivées, vos déplacements et la gestion du stationnement, sans compromis au moment de rentrer. Avec ses 31,54 m², ce studio est pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'espace de vie offre une surface suffisamment confortable pour aménager une zone séjour/repas et un coin nuit distinct, tout en conservant une circulation agréable. La présence d'une salle de bain avec WC apporte une fonctionnalité immédiate : vous gagnez en praticité au quotidien, particulièrement appréciable lorsque le logement est destiné à une résidence principale, mais aussi lorsque l'objectif est de louer sereinement, avec un plan clair et facile à vivre. Être au 6ème étage apporte une vraie dimension de confort : la hauteur favorise généralement une sensation d'ouverture et une meilleure luminosité, ce qui rend le logement agréable à toutes les heures de la journée. C'est précisément le type de caractéristique qui fait la différence pour un studio : on ne cherche pas seulement un “petit” appartement, on cherche un espace qui donne envie d'y passer du temps, d'y recevoir, et qui reste agréable au fil des saisons. Côté calendrier, l'opportunité est également intéressante : la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, vous permettant d'anticiper sereinement votre installation ou la mise en location. Dans cette période, les perspectives sont claires : disposer d'un bien neuf, avec une configuration facilement exploitable, et bénéficier de la simplicité apportée par deux parkings inclus, un avantage rare dans ce type de typologie. Que vous visiez l'emménagement personnel ou que vous cherchiez un studio à fort potentiel d'usage, ce bien coche des cases concrètes : surface cohérente (31,54 m²), salle de bain avec WC pour un quotidien fluide, étage élevé pour une ambiance plus ouverte, et surtout deux parkings inclus pour simplifier votre vie. Prenez rendez-vous pour découvrir l'emplacement et imaginer votre aménagement dès maintenant. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22