Maison à vendre, Saint-Martin-de-Crau (13)

Description

À Saint-Martin-de-Crau, découvrez cette maison 4 pièces de 85,64 m² (surface habitable) au sein du programme Cogedim – Effet Nature, avec un extérieur de 60,14 m². Située avenue de la Méditerranée, elle offre une vraie promesse de quotidien : un espace de vie pensé pour circuler facilement entre les pièces, trois chambres pour accueillir famille ou invités, et une ouverture sur l'extérieur pour profiter des beaux jours sans contrainte. Le confort au quotidien commence dès la conception des volumes : avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison permet d'organiser votre vie sur un rythme simple. Le format est idéal pour une résidence principale, car il offre suffisamment de flexibilité pour travailler, recevoir, ranger et vivre sans compromis. Vous conservez l'équilibre entre intimité et convivialité : une composition cohérente pour profiter du temps ensemble, tout en gardant des espaces plus calmes pour chaque membre du foyer. Un des atouts marquants se trouve du côté de l'extérieur. Avec 60,14 m² dédiés, vous disposez d'une vraie respiration au quotidien : l'espace idéal pour prendre vos repas dehors, organiser un coin détente, ou simplement profiter d'un extérieur privé au lieu de vous limiter à de la terrasse minuscule. Dans une ville où l'on aime profiter du climat, cette surface extérieure change concrètement la façon d'habiter : plus d'air, plus de possibilités, et la sensation d'avoir « chez soi » un prolongement naturel du logement. Autre point à considérer pour la facilité de vie : le stationnement. Cette maison bénéficie de deux parkings inclus, ce qui est particulièrement appréciable dans la vie de tous les jours. Vous gagnez en sérénité au moment de rentrer, et vous n'avez pas à jongler entre stationnement et contraintes de voisinage. C'est aussi un avantage clair si vous recevez régulièrement ou si vous souhaitez garder une certaine liberté dans vos déplacements. Côté salle d'eau, la maison comprend une salle de bain avec WC. Un aménagement pratique pour le quotidien, qui participe à une organisation fluide de la maison. Et en tant que bien neuf en cours de programmation, l'acquisition s'envisage aussi comme une opportunité de construire votre vie sur un bien durable : vous partez d'une base saine, avec un horizon d'installation maîtrisé. Enfin, la livraison est prévue avec un calendrier rassurant : la maison est disponible courant 3e trimestre 2026. De quoi anticiper sereinement votre emménagement et organiser votre projet de vie à Saint-Martin-de-Crau dans la bonne temporalité. Ref : AO35K7FX — contactez-nous pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'agencement, les volumes et le potentiel de l'extérieur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22