Appartement à vendre, Loudenvielle (65)

Description

À Loudenvielle, au 8 bis chemin de rioutor, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 36 m², idéalement situé au rez-de-chaussée et prolongé par une belle terrasse d'environ 12,33 m². Un format compact, mais pensé pour un quotidien agréable : vous profitez d'un extérieur accessible directement, parfait pour prendre un café au calme, installer une table pour deux ou simplement prolonger vos journées en profitant de la terrasse quand il fait bon. Le plan se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, avec une organisation simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la vie quotidienne devient plus fluide : courses, sorties, accès au logement… tout est facilité, sans contraintes d'étages. Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, c'est une configuration qui correspond à des attentes très concrètes : un espace maîtrisé, une circulation logique et une pièce de vie qui peut accueillir naturellement un coin repas et un coin salon, sans chercher à “sur-optimiser” inutilement la surface. La terrasse d'environ 12,33 m² constitue véritablement l'atout du bien. Dans une résidence, avoir un extérieur de cette taille, surtout en accès direct, change la façon d'utiliser le logement : elle devient une extension du quotidien. Imaginez vos déjeuners en extérieur, vos moments de détente après une journée dehors, ou encore l'opportunité de créer un petit coin de verdure selon vos envies. C'est précisément ce type d'espace qui rend un 2 pièces plus vivant qu'un simple logement d'intérieur. Côté praticité, vous bénéficiez aussi d'un parking inclus. Dans une zone où l'on apprécie de pouvoir garer facilement son véhicule au quotidien, cet avantage simplifie la vie, que vous y résidiez ou que vous mettiez le logement en location. Vous gagnez ainsi en sérénité au quotidien : moins d'organisation, plus de confort, et un atout supplémentaire pour attirer des locataires en quête de facilité. Enfin, la livraison est programmée avec un horizon clair : une installation possible courant 2e trimestre 2028. De quoi vous projeter sereinement, anticiper votre projet (résidence principale, résidence secondaire ou investissement) et profiter d'une opportunité rare sur un secteur où les biens avec terrasse et parking sont particulièrement recherchés. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires ou à organiser une visite : ce 2 pièces à Loudenvielle réunit des critères concrets — rez-de-chaussée, terrasse d'environ 12,33 m², parking inclus — qui font toute la différence au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22