Appartement à vendre, Lens (62)

Description

À Lens, dans le programme Kaufman & Broad « L'Esquisse » (128-136 rue Paul Bert), découvrez ce 4 pièces de 81,44 m² situé au 3ème étage : un appartement idéal pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, une vraie vie familiale au quotidien et un extérieur à exploiter dès les beaux jours. Son atout, c'est ce balcon de 6,88 m², suffisamment généreux pour profiter d'un café en début de journée, prolonger les soirées entre amis ou tout simplement respirer sans quitter son logement. Avec ses 3 chambres, la configuration répond concrètement aux usages d'aujourd'hui. Vous pouvez envisager une chambre pour chaque enfant, ou bien créer un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La salle de bain avec WC apporte une organisation claire et pratique, pensée pour faciliter la vie quotidienne, notamment le matin quand il faut rythmer les départs de chacun. La surface de 81,44 m² offre une belle marge pour aménager intelligemment l'espace de vie. Un 4 pièces n'est pas qu'une question de mètres carrés : c'est la possibilité d'avoir une pièce à vivre où l'on peut vraiment s'installer, d'organiser un coin repas confortable et de conserver une circulation agréable entre les pièces. Ici, l'enjeu est de créer un intérieur qui “fonctionne” au quotidien, pas seulement un plan à regarder sur le papier. Le balcon de 6,88 m² est un vrai plus, car il relie votre intérieur à l'extérieur : en ville, c'est souvent ce qui fait la différence entre un logement agréable “sur le moment” et un bien où l'on a envie de vivre. Il devient un espace de transition, utile aussi bien pour profiter de la lumière et du plein air que pour aérer l'appartement sans contraintes particulières. Enfin, la présence d'un parking inclus simplifie nettement votre quotidien. Vous gagnez en sérénité au moment de rentrer le soir, et vous évitez la contrainte de chercher une place au quotidien. C'est un confort appréciable pour une résidence principale, mais également un argument solide pour un projet d'investissement, grâce à une attractivité plus immédiate auprès des futurs locataires ou acquéreurs. La livraison est prévue avec un horizon clair : une installation possible au 2e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement vos projets et organiser votre emménagement en toute tranquillité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22