Appartement à vendre, Saint-Herblain (44)

Description

À Saint-Herblain, au 90-92 Boulevard François Mitterrand, découvrez ce studio de 31,1 m² situé au 2ème étage : l'essentiel pour vivre confortablement, avec une loggia de 4,9 m² pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Et pour simplifier la vie tous les jours, un parking est inclus. Un ensemble particulièrement intéressant pour un premier achat, une résidence pratique, ou un projet locatif recherché. L'atout majeur de ce studio, c'est l'équilibre entre surface optimisée et ouverture vers l'extérieur. Avec 31,1 m², l'espace se prête bien à une vie organisée : coin nuit, espace de vie, et aménagements pensés pour conserver une circulation fluide au quotidien. La loggia de 4,9 m² vient compléter l'intérieur : c'est l'endroit idéal pour prendre un café le matin, y installer une petite table pour déjeuner à l'air libre, ou simplement respirer sans avoir à gérer les contraintes d'un jardin. En ville, ce type d'extérieure devient vite un vrai plus de confort, surtout quand on veut garder un logement agréable à vivre toute l'année. Le studio comprend également une salle de bain avec WC, de quoi assurer une utilisation simple et efficace au quotidien. Ici, pas besoin de compromis : la distribution est pensée pour le quotidien d'un studio, avec des éléments regroupés pour gagner en praticité et en confort d'usage. Vous bénéficiez ainsi d'un logement conçu pour être fonctionnel dès le premier jour, que vous cherchiez un pied-à-terre, une solution d'habitation plus autonome, ou un bien à mettre en location. L'emplacement à Saint-Herblain, dans un secteur dynamique, combiné à l'étage et à la présence d'une loggia, répond à une logique très concrète : avoir un logement agréable, pas seulement “gérable”. Et avec un parking inclus, vous réduisez immédiatement les contraintes de stationnement. C'est un argument décisif pour la tranquillité des habitants, mais aussi pour l'attractivité d'un investissement, car ce critère pèse souvent dans les choix des locataires. Enfin, si vous construisez un projet à moyen terme, la livraison est prévue avec un horizon clair : une livraison programmée en 2028, avec un repère au 4e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement l'organisation de votre installation et lisser votre projet d'achat. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22