Appartement à vendre, Fouras (17)

Description

À Fouras, découvrez un appartement 3 pièces de 58 m² situé au 1er étage, dans la résidence L'ESTRAN TR 2, avec une terrasse de 7,22 m² : une configuration idéale pour profiter du quotidien tout en gardant un vrai confort de vie. La promesse ici est simple : des espaces pensés pour la vie en famille ou pour recevoir, et un extérieur suffisamment agréable pour y prendre le café, déjeuner au calme ou simplement respirer après une journée à l'extérieur. L'entrée ouvre sur un aménagement cohérent pour un 3 pièces de 58 m², avec deux chambres, une salle de bain équipée avec WC. Vous bénéficiez ainsi d'une organisation pratique : chaque pièce trouve naturellement sa place, sans immobiliser inutilement la surface. En pratique, c'est le genre de bien qui facilite la vie : vos rangements et circulations se font plus naturellement au quotidien, et l'espace séjour/chambres garde une logique d'usage confortable. C'est aussi une typologie particulièrement recherchée en résidence principale, car elle permet de s'installer durablement sans se “sentir à l'étroit”. Le véritable atout, c'est la terrasse. Avec 7,22 m², elle n'est pas une simple “petite surface d'agrément” : elle permet un usage réel, au fil des saisons. Imaginez les moments en extérieur sans avoir à chercher un balcon filiforme : vous pouvez y installer un coin repas pour profiter de l'air de Fouras, ou simplement aménager un espace détente. Cette continuité entre l'intérieur et l'extérieur apporte immédiatement une sensation de volume et de lumière vécue, particulièrement appréciable dans une vie quotidienne rythmée. Enfin, la présence de deux parkings inclus constitue un argument très concret : c'est rare et précieux. Vous gagnez en sérénité au quotidien, notamment si vous disposez de véhicules supplémentaires (ou si vous recevez régulièrement), et cela rend l'usage du bien plus simple au long cours. Ce facteur “pratique” renforce aussi l'intérêt pour un projet d'investissement : la recherche locative est souvent plus facile quand le stationnement est réglé dès le départ. Côté calendrier, le bien est une opportunité à anticiper : une livraison programmée au 4e trimestre 2027 vous laisse le temps de préparer sereinement votre projet, que vous visiez votre résidence principale ou une stratégie patrimoniale. Avec son format 3 pièces, sa terrasse de 7,22 m² et ses deux parkings inclus, cet appartement réunit des critères qui se traduisent directement en confort et en facilité d'usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22