Maison à vendre, Les Martres-de-Veyre (63)

Description

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?Propriété d'Exception - Maison de Charme avec Parc Paysager et Piscine à Les Martres-de-Veyre ? 133 m² habitables | ? 1 étage ? 4 chambres | ? Piscine & terrain arboré de 735 m² avec vue sur les Montagnes | ? Belle luminosité ? Agencement au rez-de-chaussée : o Pièce de vie conviviale et lumineuse avec climatisation réversible et cheminée o Cuisine lumineuse o 2 chambres o Bureau o Salle d'eau avec double vasque o WC o Pièce pour rangement ? Agencement en rez-de-jardin / Sous-sol : o Chambre avec salle d'eau + WC / salle de cinéma o Espace chaufferie / Buanderie o Garage 2 voitures équipé d'une porte motorisée ? Agencement à l'étage : o 1 chambre o Salle d'eau & WC ? Équipements & aménagements : o Rez-de-chaussée & étage équipés de 7 climatisations réversible o Cheminée o Ballon d'eau chaude récent o Menuiseries PVC double vitrage o Piscine 8m X 4m o Jardin clos & paysagé o Portail motorisé neuf à venir ? Environnement calme et résidentiel, proche des commodités -- un bien rare offrant confort, luminosité et qualité de vie proche du centre ville. ? À proximité immédiate : écoles maternelle, collège, bus, supermarché etc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312616)