Maison neuve à vendre, Loire (49)

Description

Une opportunité inespérée d'investir pour un budget défiant toute concurrence à proximité de Segré en Anjou bleu. Sur la commune de Loiré, nous vous proposons à l'achat cette parcelle vendue viabilisée de 665m² avec grande façade permettant d'imaginer un projet de plain pied ou étage selon vos souhaits. Et le petit plus ? Un jardin exposé Plein Sud, idéal pour une maison lumineuse et très peu énergivore. Bien rare dans le secteur. Une visite s'impose sur ce terrain 'coup de coeur'. Ce modèle séduit par sa conception sobre et efficace : une maison où l'on circule naturellement, où chaque espace trouve sa juste place. Le coeur du projet ? Une belle pièce de vie traversante, parfaite pour profiter de la lumière au fil des saisons. Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, assurent une organisation fluide du coin nuit. Le cellier, connecté à la cuisine, et le garage attenant, apportent la touche pratique au quotidien. Un plan harmonieux, pensé pour s'adapter à votre rythme de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 17-201715-JUL. Prix terrain : 31 555 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 213 029 EUR.